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一、三彩共享公寓简介
三彩共享公寓是陕西三彩商业运营集团有限公司倾力打造的互联网共享房屋平台,公司致力于为闲置房业主提供了一站式托管服务,打造“闲置房共享经济时代”,实现互联网共享营销的O2O商业模式,同时也为城市租房人群提供“高档社区管理+星级酒店服务+网红达人st yle”为一体的高档社区酒店公寓。
三彩公寓,目前在西安火热运营,未来将扩展到全国各城市,让更多的人们享受到租住的乐趣。
二、企业愿景:致力于打造中国首家托管式公寓品牌
三、企业价值观:共享 共赢 敬业 友善
四、房屋要求:
1、 西安市三环以内毛坯房屋,住宅、公寓、商品房、小产权、城改房、回迁房均可;
2、 无面积要求;
3、 按照三彩公寓统一标准装修,费用由业主承担;
4、小区正常入住,配套设施完善,物业管理规范;
5、租期3—20年(自由选择);
6、产权清晰、合法;
五、业主收益:租金为每月每平米30元,每月25日支付,2000元起租(租金不足2000按2000算)。
六、我们一站式托管的八大优势:
1、 收益稳定:3年起租,最长20年,按月支付;
2、 超高回报:每平方米30元,租赁期内的物业费、水电费、宽带费、采暖费等所有费用由我们承担;
3、 轻松无忧:租赁期内的家具损坏、家电被盗等修缮管理由我们承担;
4、装修分期:我们为业主提供36个月超低利息装修分期服务,贷款10万元,三年累计利息11500元;
5、设计精心:我们的设计风格既满足公寓经营需要,也满足业主后期自主的风格要求,避免您二次装修;
6、二次回收:租赁期满后的家具家电,我们可提供回收服务;
7、房屋销售:租赁期内业主有房租出售需求,我们可提供免费销售服务;
8、共享经济:全国范围内,业主可享受5折入住;
七、我们承诺:
1、租赁期内出现任何风险由我们承担责任;
2、不破坏、不改动房屋结构;
3、不拖欠业主租金;
4、努力成立业主放心的好管家;
关于房屋拿到钥匙后投资的情况:
a、自己装修出租:简单装修,然后租出去,大家都知道装修一份价钱一份货,根据目前西安房屋出租价看来,二环内的交通方便的租金价格高些
1、随着我们租出去的年限以及租客个人问题,房子在租赁过程中,会出现灯不亮了,卫生间门坏了......一系列烦心的问题。
2、还有就是随着不同租客的租住,对墙面及房屋的破损,家具家电坏了等,都得维修不然也影响我们后期给下一位租客的租住,期间还要适当地进行翻新。
3、能否保证12个月每月都能收到租金?
4、找中介,还要给人家半个月的租金
5、租不出去,要交物业费、水电费、暖气费...劳神费心、还费钱
b、直接租毛坯房:
目前西安毛坯房租金在一平一个月8-10元,
大部分是中介在做,不仅价格低而且会改变你的房屋格局,他们把房子隔成很多间出租赚取差价,后期您无论自己住还是卖,都很麻烦。
关于房屋拿到钥匙后投资的情况:
a、自己装修出租:简单装修,然后租出去,大家都知道装修一份价钱一份货,根据目前西安房屋出租价看来,二环内的交通方便的租金价格高些
1、随着我们租出去的年限以及租客个人问题,房子在租赁过程中,会出现灯不亮了,卫生间门坏了......一系列烦心的问题。
2、还有就是随着不同租客的租住,对墙面及房屋的破损,家具家电坏了等,都得维修不然也影响我们后期给下一位租客的租住,期间还要适当地进行翻新。
3、能否保证12个月每月都能收到租金?
4、找中介,还要给人家半个月的租金
5、租不出去,要交物业费、水电费、暖气费...劳神费心、还费钱
b、直接租毛坯房:
目前西安毛坯房租金在一平一个月8-10元,
大部分是中介在做,不仅价格低而且会改变你的房屋格局,他们把房子隔成很多间出租赚取差价,后期您无论自己住还是卖,都很麻烦。